Xây niềm tin vàng – dựng uy tín bạc

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TÂM ĐỨC

Hotline: 0903 786 441 - 0971 327 886

Email: [email protected]

184/42 Huỳnh Văn Nghệ, Phường15, Quận Tân Bình , TP.HCM

VPGD: 400/12 Phạm Văn Bạch, P.15, Q.Tân Bình , HCM

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

04-12-2021

Bạn đang có kế hoạch xây nhà nhưng không biết giá thi công xây nhà phần thô là bao nhiêu. Công ty chúng tôi xin gửi đến bạn thông tin Bảng báo giá xây nhà phần thô  mới nhất, giúp bạn nắm rõ tình hình giá cả thị trường trong việc xây dựng các công trình nhà ở hiện nay.
 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

1. Báo giá thi công phần thô và hoàn thiện nhà

Bảng báo giá thi công phần thô, bao gồm đơn giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà phụ thuộc rất nhiều vào thiết kế kiến trúc, kết cấu, quy mô công trình, địa điểm-mặt bằng thi công công trình…

Trên thị trường hiện nay giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà dao động từ: 1.200.000 đ – 1.400.000 đ/m2 diện tích sàn xây dựng. Một số đội thợ giá rẻ hơn tầm 100.000 đ/m2 xây dựng, thậm chí có đội còn làm với giá 900.000 – 1.000.000đ/m2, nhưng thiết nghĩ tiền nào của ấy cả thôi ạ.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

 

2. Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

  • Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo đg/m2.
  • Đơn giá áp dụng cho công trình biệt thự, nhà phố có tổng DTXD > 350M2 . ĐG: 2,900,000Đ/M2
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ 300- 350m2 . ĐG: 2,950,000Đ/M2
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ 250-300m2 . ĐG: 3,000,000Đ/M2
  • Đối với công trình có tổng DTXD < 200M2 , báo giá trực tiếp theo quy mô , yêu cầu và địa hình thi công.
  • Các công trình nhà cấp 4, nhà trọ, nhà phố nhiều mặt tiền, khách sạn . báo giá trực tiếp
     

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

 

*** Chúng tôi cam kết:

- Sử dụng vật tư chính hãng, đúng thỏa thuận theo hợp đồng, không sử dụng vật tư giả, kém chất lượng trong công trình.

- Thi công theo Tiêu chuẩn xây dựng, chất lượng công trình luôn đạt chuẩn, mô tả tiêu chuẩn chất lượng dễ hiểu, khách hàng dễ kiểm tra, kiểm soát ngay cả người không có chuyên môn xây dựng cũng hiểu được.

Ví dụ: Kỹ thuật xây tường – ngang bằng, thẳng đứng, không trùng mạch, mạch vữa đều và no vữa.

- Cốp pha thi công cho công trình sử dụng cốp pha thép hoặc cốp pha phủ phin giáo chống thép đảm bảo an toàn, chất lượng khi thi công

(Chúng tôi không dùng cốp pha, cây chống gỗ)

- Báo giá chi tiết rõ ràng, khối lượng chuẩn xác, làm đâu tính đó. Rõ ràng, minh bạch.

- Giải pháp tổng thể, tư vấn xây nhà tận tình, chất lượng cao, mọi trăn trở của của quý cô chú, anh chị đều trở nên nhẹ nhàng.
 


- Mỗi công trình đều có đội ngũ kỹ sư chỉ huy, giám sát thi công đảm bảo tiến độ công trình, thợ luôn làm đúng kỹ thuật, từ cách trộn vữa xây, trát, trộn bê tông đúng tỷ lệ, đến cách nối buộc thép (cái đơn giản như này các bác thợ nếu không được hướng dẫn rất hay sai), cách bảo dưỡng bê tông, bảo dưỡng tường xây (các đội thợ tay quen thường bỏ qua công đoạn này).v.v. 

  • Đội ngũ thợ lành nghề, 10-20 năm kinh nghiệm, chịu khó, cẩn thận, trách nhiệm, hiền lành, không rượu chè, bài bạc bê tha.
  • Bảo hành công trình: 24 tháng.
  • Giảm 100% phí thiết kế kết cấu thi công phần thô

  • Miễn phí xin phép xây dựng với hợp đồng giá trị > 1 tỷ
     

- VẬT TƯ PHẦN THÔ SỬ DỤNG TRONG CÔNG TRÌNH.
 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC


3. PHÂN TÍCH CHI TIẾT ĐƠN GIÁ VÀ DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 
 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC


HẠNG MỤC THI CÔNG

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
 

 

II . Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & phần nhân công nhà thầu thi công)

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

 

*** Các trường hợp đặc biệt khác:

- Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì công ty chúng tôi sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.

- Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, thì được báo giá theo thiết kế riêng của công trình.
 

4. Xây nhà phần thô là gì?

Xây dựng nhà là việc hệ trọng trong đời mỗi người, vì thế khi chuẩn bị xây một căn nhà thường thì chủ nhà phải lo toan tính toán nhiều thứ, trong đó một trong những công việc đầu tiên mà gia chủ phải làm là khảo sát đơn giá xây nhà, để cân đối tài chính trong nhà cho hợp lý, lựa chọn nhà thầu uy tín báo giá rõ ràng . Thông thường thì các khách hàng bây giờ sẽ khoán trọn gói hoặc khoán trọn phần thô và nhân công hoàn thiện cho nhà thầu đã chọn.
 


Trước tiên chúng ta hiểu xây nhà phần thô, là nhà thầu nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư thô như: cát, đá, xi măng, sắt thép, ống nước lạnh ống nước nóng, dây điện, đế âm ruột gà,  gạch xây, sắt hộp xà gồ mái tôn, tôn lợp hay ngói và một số vật tư phụ khác. Thi công toàn bộ phần nhân công thô là xây dựng khung nhà. và nhân công hoàn thiện cho căn nhà như, ốp lát, sơn nước, lắp ráp thiết bị…

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ TM TÂM ĐỨC

 

Phần thô được hiểu đơn giản hơn là phần kết cấu khung nhà, chính vì vậy nó có tính chất rất quan trọng trong từng căn nhà. Phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà. Từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định. chính vì thế mà ngay từ khâu báo giá xây dựng nhà phần thô cũng rất quan trọng, bởi vì từ đơn giá và quy định định vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của căn nhà bạn. Có thể hiểu đơn giản hơn, khi nhà thầu nhận bằng đơn giá dưới mức quy định của xây dựng, thì không thể mua vật tư đủ tiêu chuẩn làm cho bạn được. Vì thế các bạn hãy chọn một đơn giá hợp lý và chủng loại vật tư được quy định rõ ràng để căn nhà bạn được bền vững.

——————————————–

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XD VÀ TM TÂM ĐỨC

Địa chỉ : 400/12 Phạm Văn Bạch, P.15, Q.Tân Bình , HCM

VPGD: 184/42 Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình , HCM

MST : 0314963971

Điện thoại: 0903 786 441 - 0971327886

Email: [email protected]

Website : https://xaydungtamduc.com/


Tư vấn 24/7

Kỹ sư

Gọi: 0903 786 441 - Mr.Tuấn

Tư vấn - Báo giá

Gọi: 0971 327 886 - Mr.Đức

Bài viết xem nhiều

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp
Mẫu nhà 2 tầng đẹp, sang trọng và ...
HỒ SƠ NĂNG LỰC
Công ty xây dựng Tâm Đức với nhiều ...
Cải tạo và sửa chữa nhà cuối năm
Tết là dịp để gia đình, người thân, ...
MẪU NHÀ ỐNG 1 TẦNG CÓ GÁC LỬNG
Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng hiện ...
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói
Sửa chữa nhà trọn gói tại TP HCM. Xây ...
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí
Xây nhà chắc chắn sẽ tốn kém một ...
MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI CHỮ U
Ngày nay, mẫu nhà cấp 4 chữ u được ra ...
Chi phí xây nhà cấp 4 năm 2022?
Có thể nói, nhà cấp 4 là một trong ...
Quy trình xây nhà trọn gói
Xây nhà là một trong những việc hệ ...
MẪU NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ
Kiến trúc mái thái được đánh giá là ...
Công ty sửa nhà giá rẻ tại quận 7 -Tp.HCM
Xã hội ngày càng phát triển, kéo theo ...
Cách tính diện tích xây dựng
Trên thực tế, diện tích xây dựng ...
Xây nhà trọn gói giá rẻ tại TpHCM
Bạn đang muốn tìm hiểu về dịch vụ ...
Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng
Hiện nay, mẫu thiết kế biệt thự 1 ...
Dịch vụ sửa chữa nhà Quận Tân Bình
Quận Tân Bình là một quận thuộc khu ...
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Ngày nay, cùng với sự phát triển của ...
Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại ngày ...
Công ty sửa nhà uy tín Quận Tân Phú
Để cuộc sống gia đình được nâng ...
Công ty xây nhà trọn gói  tại Tp.HCM
Khi có nhu cầu xây nhà gia chủ cũng sẽ ...
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng mới nhất
Nhà cấp 4 gác lửng không phải nhà ...
Sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp quận Bình Tân
Quận Bình Tân là một trong những cửa ...
KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây ...
MẪU THIẾT KẾ NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI
Hiện nay, khi công nghiệp hoá, hiện ...
Dịch vụ sửa chữa nhà quận Bình Thạnh
Ngôi nhà bạn ở đang xuống cấp trầm ...
Thi công nhà trọn gói phần thô
Ngày nay cuộc sống ngày càng phát ...
Dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ ở quận 1 - 0903786441
Quận 1 (gọi là Quận Một hay Quận ...
Công ty xây nhà phần thô uy tín
Xây nhà là một việc hệ trọng. Vì ...
Những lưu ý khi sửa chữa nhà quận 2
Căn nhà cũ kĩ, xuống cấp,dột nước ...
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI TP.HCM
Hiện tại ở địa bàn Tp.HCM có nhiều ...
Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận
Nhà là tổ ẩm, là nơi “che gió chắn ...
Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Xây dựng nhà là việc hệ trọng trong ...
Công ty sửa nhà gia  rẻ tại quận 5
Quận 5 là nơi tọa lạc của các ...
Xây nhà phần thô là gì ?
Một căn nhà đẹp hiện đại phù hợp ...
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ PHẦN THÔ
Xây nhà phần thô Tp.HCM được hiểu là ...
Ưu nhược điểm của xây nhà phần thô
Công ty xây dựng Tâm Đức kính chào Quý ...
Bảng báo giá xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô là những bước đệm ...
Xây nhà phần thô cần lưu ý những gì ?
Quý khách đang gặp những vấn đề xoay ...
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng
Một công trình muốn hoàn hảo về thẩm ...
Bảng báo giá xây nhà phần thô tại Tp.HCM ?
Công ty xây dựng Tâm Đức tự tin mang ...
Nhà thầu xây dựng uy tín tại TP.HCM
Có thể thấy mối quan tâm hàng đầu ...
Nhà thầu xây nhà uy tín, chuyên nghiệp?
Bạn đang muốn tìm nhà thầu xây dựng ...
CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HCM
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây ...

Bài viết mới nhất

Facebook

0903786441

0903786441
Zalo
Hotline: 0903 786 441 - 0971 327 886